Tržište stambenih nekretnina u našoj županiji lani je zabilježilo prilično značajan rast cijena, pokazala je najnovija analiza Njuškala o kretanju cijena na hrvatskom tržištu nekretnina. U protekloj godini, prosječna tražena cijena kvadrata stana u Koprivničko-križevačkoj županiji porasla je s 1.860 na 2.165 eura, što predstavlja povećanje od 17 posto i nadmašuje rast na nacionalnom nivou. Vrijedi spomenuti da je riječ o oglašenim cijenama nekretnina, i to i novih i rabljenih.
U zlatnoj sredini
Analiza je pokazala i kako je cijena kvadrata stana u Koprivničko-križevačkoj županiji značajno viša od susjedne Bjelovarsko-bilogorske županije, gdje kvadrat stana u prosjeku stoji 1.569 eura, ali i nešto niža od Međimurske županije, gdje je prosječna cijena dosegla čak 2.336 eura. Upravo se Međimurska županija ističe i kao apsolutni rekorder Lijepe naše po porastu cijena stanova s čak 46 posto povećanja u posljednjih godinu dana. Cijena kvadrata stana u ovoj županiji porasla je s 1.619 eura u 2023. godini na 2.336 eura u 2024., što predstavlja najznačajniji rast među promatranim županijama. Koprivničko-križevačka županija nalazi se na 10. mjestu po prosječnoj cijeni kvadrata stana među svim hrvatskim županijama, što je ispod nacionalnog prosjeka koji iznosi 3.543 eura za 2024. godinu. Prema podacima Njuškala, taj nacionalni prosjek predstavlja rast od 12,66 posto u odnosu na 2023. godinu.
Kvadrat kuće 714 eura
Kada je riječ o kućama, u Koprivničko-križevačkoj županiji bilježi se porast od 10 posto u odnosu na prethodnu godinu. Prosječna tražena cijena za kvadrat kuće porasla je sa 649 na 714 eura. Usporedbe radi, u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji kvadrat kuće u prosjeku košta 662 eura, dok je u Međimurskoj županiji taj iznos 835 eura. Na tržištu kuća zabilježen je još izraženiji trend rasta na nacionalnoj razini, gdje je u posljednje dvije godine cijena porasla za gotovo 47 posto. Kada su u pitanju kuće, Koprivničko-križevačka županija je na 16. mjestu s prosječnom cijenom od 714 eura po kvadratu, što je također znatno ispod nacionalnog prosjeka koji iznosi 2.731 euro. Uspoređujući s okolnim županijama, Koprivničko-križevačka županija pokazuje umjereniji rast od Međimurske, ali značajno veći od Bjelovarsko-bilogorske županije, gdje su cijene stanova porasle za samo sedam posto, a kuća za pet posto. Tržište nekretnina nastavlja bilježiti rast u svim segmentima, a posebno je zanimljivo pratiti kako se situacija razvija u kontinentalnim županijama, koje tradicionalno nisu bile u fokusu kao atraktivne lokacije za ulaganje. Stručnjaci predviđaju da će se trend rasta cijena nastaviti i u narednom razdoblju, ali vjerojatno usporenijim tempom nego što je to bio slučaj u protekle dvije godine.
FOTO ilustracija
