Iako trenutačno nema dostupnih parcela za prodaju u križevačkoj poslovnoj zoni Gornji Čret, nekima se čini kao da se ništa ne događa u zoni smještenoj na ulazu u Križevce s koprivničke strane. Razni poduzetnici imaju sklopljene ugovore o kupoprodaji ili prava građenja, no ondje danas rade tek dva poduzeća. I križevački vijećnik Goran Hrg na posljednjoj je sjednici primijetio da mu se poslovna zona Gornji Čret čini prilično zapuštenom i neurednom, a na taj dojam zasigurno utječe činjenica da su u neposrednoj blizini gradilišta brze ceste i željezničke pruge.
– Nekoliko puta prošao sam onuda i to je čista katastrofa. Je li netko od poduzetnika koji su ondje kupili parcele nešto uopće napravio i što se tamo događa? – pitao je Hrg, a gradonačelnik Mario Rajn istaknuo je da je dosta parcela pod pravom građenja i za njih se uredno plaća mjesečni najam.
– Moramo s vremena na vrijeme poslati upozorenje da se pokosi, a činjenica je da nismo zadovoljni s izgrađenošću. Svi oni poduzetnici koji imaju građevinske dozvole mogu aplicirati na sufinanciranje europskih fondova. Kad je riječ o neurednosti, ondje se ipak provode infrastrukturni radovi pa to sigurno doprinosi općem izgledu zone. Osim toga, za pojedine smo parcele pravo građenja predali i javnim tijelima poput Koprivničko–križevačke županije za projekt klaonice i centra za meso koji željno iščekujemo – kazao je Rajn, a iz Koprivničko–križevačke županije odgovorili su nam da se za logističko-distributivni centar za meso s hladnjačom i klaonicom čeka izrada glavnog i izvedbenog projekta.
Čeka se ministarstvo
– Izrađena je pred studija izvodljivosti i idejni projekt u vrijednosti 55 tisuća eura. Za izradu glavnog i izvedbenog projekta do građevinske dozvole potrebno je osigurati minimalno 230 tisuća eura. Jedan od izvora sredstava bila bi i bespovratna sredstva Ministarstva poljoprivrede, sve po uzoru sufinanciranja LDC-a za voće i povrće, oko 70 posto. Procijenjena vrijednost gradnje objekta iznosi oko 13 milijuna eura izračunato na bazi troškovnika iz idejnog projekta –ističu iz Županije. Ovom je projektu još početkom veljače punu podršku dala tadašnja ministrica poljoprivrede Marija Vučković, koja je u međuvremenu dobila „prekomandu“ u ponovno oformljeno Ministarstvo zaštite okoliša i zelene tranzicije. Vučković je tada dala punu podršku projektu Županije, istaknuvši kako će Ministarstvo poljoprivrede financijski podržati izradu cjelovite projektno–tehničke dokumentacije, no očigledno se na novac Ministarstva i dalje čeka, iako je od tada prošlo punih osam mjeseci.
– Za razliku od sektora voćarstva i povrtlarstva, gdje nadležno ministarstvo objavljuje javne natječaje za korištenje bespovratnih sredstava za projektiranje i gradnju LDC, za sektor stočarstva do sada nije objavilo niti jedan natječaj. Buduće projektiranje i gradnja stoga ovisi o budućoj namjeri nadležnog ministarstva poljoprivrede za usmjeravanje kapitalne pomoći za sektor stočarstva kojim se može sufinancirati ključna infrastruktura od posebnog regionalnog interesa. Dokumentacija u dijelu projektiranja do građevinske dozvole dio je Razvojnog sporazuma Sjever, kojeg je potpisnik i Ministarstvo poljoprivrede – stoji u odgovoru iz Koprivničko–križevačke županije. No, budući centar za meso, koji bi trebao imati kapacitet od 3000 tona, tek je jedna od desetak potencijalnih investicija u poslovnoj zoni Gornji Čret za koju se još čeka početak radova. Kako su nas izvijestili iz Grada Križevaca, dok je istočni dio zone popunjen, na parcelama u zapadnom dijelu zone dinamika izgradnje bitno je sporija.
Cengiz i Codel
– Trenutno nema dostupnih parcela za prodaju u poslovnoj zoni Gornji Čret. Istočni dio zone zauzimaju dvije tvrtke, CENGİZ İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş. za izgradnju cesta i željezničkih pruga i CODEL d.o.o. za proizvodnju računala i periferne opreme. Za parcele na zapadnom dijelu zone sklopljeno je devet ugovora o kupoprodaji ili osnivanju prava građenja
i uglavnom se radi o tvrtkama koje se bave proizvodnim djelatnostima, ali još pola od tih tvrtki nije započelo s izgradnjom proizvodnih objekata. Na tom dijelu postoji još slobodnog zemljišta za koje se izrađuje projektna dokumentacija za izgradnju infrastrukture kako bi se zemljište infrastrukturno opremilo i stavilo u funkciju te moglo prodavati kao poslovna zona s obzirom na to da konstantno postoji interes novih investitora za ulaganje u zonu – ističu iz Grada Križevaca i dodaju da cijena zemljišta u zoni iznosi 11 eura po kvadratnom metru.
FOTO Nikola Wolf
