Uslugu projektiranja šest stambenih zgrada prema Programu poticane stanogradnje (POS) Grad Đurđevac je procijenio na 490 tisuća eura bez PDV-a, a zainteresirani arhitekti i projektanti na javnu nabavu se mogu javiti do 30. lipnja, do kada je natječaj i otvoren. Plan je da se projektno – tehnička dokumentacija za potpuno novo stambeno naselje na livadi u širem središtu grada, nasuprot zgrade srednje škole i vrtića napravi u roku od pet mjeseci. Od odabranog ponuditelja se traži i izrada elaborata etažiranja nakon izgradnje, kao i da obavlja projektantski nadzor za cijelo vrijeme trajanja gradnje ovog stambenog kompleksa.
Kao što je vidljivo iz tehničke dokumentacije, predviđena je izgradnja šest jednakih zgrada odnosno postoji plan da se naprave tri komada identičnih zgrada po dva puta. Predviđeno je da zgrade imaju maksimalno četiri kata plus prizemlje, no na određenim dijelovima visina se mora smanjiti na prizemlje i dva kata radi boljeg uklapanja u nisku tipologiju gradnje. Svaka zgrada bi trebala imati 47 stanova različitih veličina što znači da bi se ukupno trebalo izgraditi čak 282 stana. Grijanje stanova je predviđeno kao etažno plinsko, a svaki stan bi trebao biti opremljen klimatizacijskim uređajem.
Parkiralište će se graditi tako da svaki stan ima barem jedno parkirno mjesto, a trebat će izraditi i pristupne putove između zgrada te požarne putove koji su predviđeni kao dio pješačke zone. Gradit će se u fazama odnosno predviđena je izgradnja po dvije zgrade odnosno parovi zgrada u jednoj fazi do uporabe. Bitan urbanistički faktor je i oslobađanja čim veće zelene površine po obodu parcele, između zgrada, naročito unutar samog centra parcele gdje bi se trebao izgraditi park s dječjim igralištem. No, ističe se da je potrebno sačuvati postojeće kvalitetne drvorede stabala lipa po istočnoj i sjevernoj strani čestice. Otprije je poznato da će se graditi stanovi različitih veličina i kvadrature bi se trebale kretati od tridesetak pa do gotovo 90 kvadratnih metara. Planirana je i ugradnja dizala, kao i pripadajućih spremišta za stanare, a u Đurđevcu su se na ovaj zaista nezapamćeni projekt stanogradnje na ovom području odlučili zbog ogromnog interesa za kupnju POS-ovih stanova.
Prethodno je pristiglo čak 256 prijava i ranije je s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) potpisan ugovor za ovih šest zgrada. Nakon što se izradi projektna dokumentacija, APN će raspisati javnu nabavu za izgradnju stanova i sklopiti ugovore s budućim kupcima. Gradonačelnik Đurđevca Hrvoje Janči je ranije istaknuo da je etalonska cijena po četvornom metru stana 2.100 eura što znači da kupoprodajna cijena ne može biti veća od te. Riječ je o nižoj cijeni od aktualne tržišne jer prema aktualnim oglasima za prodaju novogradnje u Đurđevcu na Njuškalu se kvadrat stana kreće od 2.300 do 2.600 eura.
FOTO Grad Đurđevac
