Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je javni poziv za najam šest neprodanih stanova u POS-ovoj zgradi u Đurđevcu, na adresi Radnička cesta 4. Poziv je otvoren do 26. ožujka 2025. godine, a stanovi se nude po cijeni najma od 3,57 eura po kvadratnom metru. Stanovi koji se nude u najam imaju površine od 89 do 97 kvadratnih metara, a mjesečna najamnina kreće se od 317 do 347 eura. Svaki stan dolazi s pripadajućim parkirnim mjestom. Kupoprodajne cijene, a postoji opcija i da najmoprimac kupi stan u kojemu će boraviti, a prodajne cijene kreću se od 148 do 175 tisuća eura. Zgrada na Radničkoj cesti, dovršena u listopadu 2024. godine, ima ukupno 12 stanova, od kojih je pet prodano odmah nakon izgradnje. Nakon što Grad Đurđevac i Ministarstvo hrvatskih branitelja nisu iskazali interes za preostale stanove, APN ih sada nudi građanima kroz model najma s mogućnošću kasnije kupnje. Ta opcija svakako predstavlja veliki plus, jer postoji mogućnost da se plaćena najamnina kasnije oduzme od kupoprodajne cijene stana.
Naime, ako se kupnja realizira u prve tri godine najma, kupoprodajna cijena umanjuje se za cjelokupni iznos dotad plaćene najamnine, a za kupnju u razdoblju između tri i pet godina najma, cijena se umanjuje za 85% plaćene najamnine.
Ipak, ne može svatko unajmiti državni stan po povoljnim cijenama, pogotovo ne bez prolaska kroz famoznu hrvatsku birokraciju i ispunjenje niza uvjeta. Za najam se mogu prijaviti državljani Republike Hrvatske koji nemaju u vlasništvu odgovarajuću nekretninu na području gdje se nalazi nekretnina koja se daje u najam, a u ovom slučaju riječ je o Đurđevcu. Također, iznos predviđene najamnine mora predstavljati maksimalno 30 posto ukupnog mjesečnog prihoda svih članova obiteljskog domaćinstva, što znači da kandidati moraju imati dostatne prihode za plaćanje najma. Nakon zatvaranja javnog poziva, APN će bodovati pristigle prijave prema više kriterija, uključujući stambeni status, broj članova obitelji, vrijeme prebivanja u Đurđevcu, stručnu spremu i druge faktore. Na temelju bodova formirat će se lista prvenstva koja bi trebala biti objavljena tijekom travnja. (mš)
FOTO arhiva
