U proteklih godinu dana na području grada Križevaca na ponudi je bilo stotinjak stanova. Većina ih je prodana, a na tržištu se trenutačno nalazi tek desetak stanova novogradnje u prodaji. Taj investicijski zamah označio je kraj dugotrajne stagnacije graditeljstva u Križevcima, koji su, čini se, opet postali mjesto gdje se obitelji odlučuju kupiti svu nekretninu. Potražnja za stanovima je tolika da pojedine tvrtke uopće ne oglašavaju stanove na slobodnu prodaju, već su oni prodani i prije samog građenja, tako da je u Križevcima u slobodnoj prodaji trenutačno tek desetak stanova novogradnje. Jedna od takvih tvrtki koja nema potrebe oglašavati stanove je S.K.I.M.T., a radi se o poduzeću s bogatim iskustvom stanogradnje u Križevcima.
– Može se reći da postoji poveća potražnja za stanovima u Križevcima. Mi naravno i nakon što smo odradili prijašnje projekte i dalje projektiramo. Ovog trenutka na popisu ima 40 zainteresiranih kupaca za stanove koji čekaju ponudu. Većinom se radi o obiteljima iz okolice Križevaca, ali i o manjem djelu ljudi iz drugih gradova i naših ljudi iz inozemstva – kazao je Krunoslav Topolko iz tvrtke S.K.I.M.T. Trenutačno najveće gradilište u Križevcima je ono u samom centru grada, na području bivšeg kina. Gradi se 15 stanova i pet poslovnih prostora. To je trenutačno i najskuplja lokacija u gradu, gdje se stanovi prodaju po cijeni od 2500 eura po kvadratu.
– Možemo reći da smo zadovoljni s interesom, iako su naši stanovi zbog lokacije i kvalitete najskuplji u gradu. U samo tri tjedna kako oglašavamo prodali smo nekoliko stanova, a i o ostalim vodimo razgovore s ozbiljnim kupcima. Interesiraju se i ljudi iz Zagreba, ali i oni koji bi se vratili iz inozemstva – navela je Antonia Jurentić iz tvrtke Rumenjak, koja je investitor na spomenutom projektu. Iako su Križevci prometno bolje povezni od Koprivnice, cijene stanova su za sad još uvijek niže, tako da su se stanovi prije godinu dana mogli kupiti od 1600 ili 1850 eura po kvadratnom metru. Očekuje se da će novi stanovi na području Križevaca koji će se graditi u narednom razdoblju biti nešto skuplji, ali još ne na onim razinama koje vidimo u Koprivnici.
– Morat ćemo korigirati cijenu u svojim novim projektima, ali to neće biti veliki skokovi u cijeni, to se događa zbog poskupljenja sirovina i ostalih troškova, ali naši kupci mogu biti sigurni da će stanove kupiti po onoj cijeni koju potpisuju u predugovorima – kazao je Krunoslav Topolko, koji je dao optimističnu prognozu za prigorsku metropolu.
– Vidi se oporavak i razvoj industrije u gradu. Povezani smo brzom cestom do Zagreba, završetkom pruge postat ćemo praktički prigradsko naselje grada Zagreb pa stoga ne vidim razloga da se ne nastavi veliki interes za kupnju stanova u Križevcima. Što se tiče samog razvitka grada, i brojke pokazuju da se grad brzo razvija. Ako usporedimo podatke od 2016. godine, kad je otvorena brza cesta do Zagreba, gospodarski razvitak je više nego vidljiv. Tako je 2016. godine na području grada poslovalo 420 poduzetnika, a 2022. registrirano je 542. Oni su prije osam godina imali prihod od tri milijarde kuna, a prije dvije je godine ta brojka narasla za čak 76 posto, dakle na 5 milijardi kuna prihoda. Poduzetnici su te 2016. godine zapošljavali oko 4300 ljudi, dok je ta brojka 2022. godine iznosila oko 5400 zaposlenih na području grada.
FOTO Nikola Wolf
