Novi porez na nekretnine koji je zamijenio dosadašnji porez na vikendice donio je zanimljive promjene za vlasnike nekretnina diljem naše županije. Dok neki građani trljaju ruke od zadovoljstva, većina će nas ipak morati dublje posegnuti u džep. Bacili smo pogled na cijene po kvadratu u svima općinama i gradovima naše županije i otkrili tko ima razloga za osmijeh, a tko će morati potražiti rame za plakanje.
Molve kao porezna oaza
Stanovnici općine Molve, barem kada su u pitanju ove porezne izmjene, doista imaju razloga za veselje. Njima se porez po kvadratu smanjio se za čak 60 posto. S prošlogodišnjih 1,50 eura, iznos je pao na svega 0,60 eura po kvadratu. No, treba napomenuti da postoji velik dio jedinica lokalne samouprave u našoj županiji koji nije ni imao porez na vikendice, a i to da porez na nekretnine zahvaća puno veći broj nekretnina od poreza na vikendice. No, nema nikakve dvojbe da će vlasnici vikendica od ove godine dobivati upola manje račune, što je svakako dobra vijest. Dobar posao napravile su i općine Novigrad Podravski i Sveti Petar Orehovec, koje su smanjile namete za deset posto, pa će građani umjesto 0,66 eura po kvadratu sada plaćati 0,60 eura. Nije mnogo, ali čovjeka veseli.
Kalinovac na vrhu liste
Na suprotnom kraju spektra nalazi se Kalinovac, koji prednjači s najvećim apsolutnim povećanjem. Dok prošle godine nisu plaćali nikakav porez, od 2025. za svaki kvadrat nekretnine morat će izdvojiti čak četiri eura! Sličnu sudbinu dijeli i Ferdinandovac, gdje vlasnici nekretnina koji dosad nisu plaćali porez sada moraju izdvojiti 2,50 eura po kvadratu. Što se tiče postotnog povećanja među onima koji su i prošle godine plaćali porez, stanovnici općine Rasinja doživjeli su skok od 51,52 posto, a njihov će se porez povećati s 0,66 na jedan euro po kvadratu. Stanovnici Drnja također će primijetiti razliku, s povećanjem od 25,63 posto — s 1,99 na 2,50 eura. Čak 14 općina i gradova koji prošle godine nisu naplaćivali porez na vikendice, sada uvode novi porez na nekretnine, i to po sili zakona. Većina njih odlučila se za iznos od 0,60 eura po kvadratu, no kao što smo vidjeli, Ferdinandovac (2,50 eura) i Kalinovac (4 eura) izdvajaju se značajno višim iznosima. Među gradovima koji prvi put uvode porez su Đurđevac i Koprivnica, kao i općine Đelekovec, Gola, Kloštar Podravski, Koprivnički Bregi, Koprivnički Ivanec, Novo Virje, Peteranec, Podravske Sesvete, Sokolovac i Virje.
Nepromijenjene cijene
Nekoliko općina i jedan grad odlučilo je zadržati postojeće iznose poreza, uključujući Gornju Rijeku (1,50 eura), Hlebine (1 euro), Kalnik (1,33 eura), Križevce (1,33 eura), Legrad (1,33 eura) i Sveti Ivan Žabno (1,06 eura). Ukupno gledajući, prosječna promjena poreza iznosi 0,54 eura po kvadratnom metru, što znači da većina građana može očekivati više iznose na poreznim računima. Za prosječnu nekretninu od 100 kvadrata to znači godišnje povećanje od oko 54 eura. To je prvenstveno rezultat činjenice da je puno općina tek sada uvelo porez, dok su ranije bile bez njega. Iako su neke općine, poput Molvi, značajno smanjile porez, njihov broj nije dovoljan da bi se neutralizirao učinak novih nameta u drugim općinama. Za one koji planiraju kupnju nekretnine ili već posjeduju vikendicu, ove promjene mogle bi utjecati na dugoročne troškove. Općina Molve trenutno se čini kao najprivlačnija opcija s najnižim porezom, dok bi potencijalni kupci možda htjeli dvaput razmisliti prije ulaganja u Kalinovac, osim ako im druge prednosti ne nadomještaju viši porezni teret. (mš)
FOTO ilustracija
